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Frau Steffi Dagga
Fassade
01 Flur
02 Flur
03 Wohnen
04 Wohnen
05 Wohnen
06 Schlafen
07 Schlafen
08 Küche
09 Bad
10 Bad
IDEAL - Eigennutzer oder Kapitalanlage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 08523 Plauen
- Kaufpreis 35.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 680,01 €
- Hausgeld 298,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet ja
- Bodenbelag Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 524
- Provision 2500,00 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2- Zimmer- Eigentumswohnung in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus.
Kaltmiete p.a. IST: 2.520,00 €
Die Mieterin hat die Wohnung zum 31.08.2026 gekündigt.
Nach Auszug sind Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder mit dem Grundriss der Wohnung.
Lage
Das Objekt liegt in der ca. 68.000 Einwohner großen Stadt Plauen. Plauen liegt direkt an der A 72, die in ca. 30 km Entfernung liegenden A 9 München- Berlin mündet. Plauen liegt verkehrstechnisch sehr günstig für Groß- und Kleinunternehmen und im Tagespendelbereich zu dem Freistaat Bayern sehr günstig. Plauen besitzt die drittniedrigste Arbeitslosenzahl in Sachsen. Plauen wurde durch die Plauener Spitzen (Gardinen, Spitzendecken) weltweit bekannt. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen.
Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur
- alle Räume außer dir Küche sind vom Flur aus zu begehen
- Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile
- gefliestes Bad mit Handwaschbecken, Badewanne und WC
- abgeschlossenes Kellerabteil
- derzeit liegt noch Teppichbelag in der Wohnung
- gemeinsamer Waschmaschinenraum im Keller
- vor der Wohnungstür kann man sich eine kleine Lounge einrichten
- offenes Treppenhaus mit Laubengängen
Keller
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Vermietet
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.idealgmbh.de!
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Expose beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gern und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilte Informationen.
Die Weitergabe an Dritte ist provisionspflichtig.
Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. -Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.11.2017
- Energieausweis gültig bis 20.11.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.