Unsere Dienstleistungen für die Hausverwaltung
- Miethausverwaltung
- Verwaltung – Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
Verwaltung – Sondereigentum
Wir führen für Sie alle Verwaltungsaufgaben kompetent und gewissenhaft aus.
Lassen Sie sich von uns beraten, wir erarbeiten mit Ihnen ein Angebot nach Ihren Bedürfnissen.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unsere Leistungen für die Verwaltung Wohnungseigentümergemeinschaft
Allgemeine Verwaltung
- Einberufen und Durchführen der jährlichen Eigentümerversammlungen
- Versand der Protokolle
- Durchführung von Beschlüssen
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Veranlassung der Geltendmachung der Rechte der Eigentümergemeinschaft
- Führung und Bereithaltung von Niederschriften
- Führung einer Beschlusssammlung
Wirtschaftliche Verwaltung
- Einrichtung und Unterhaltung einer kaufmännischen Buchhaltung
- Erstellung des Wirtschaftsplanes und der Einzelwirtschaftspläne
- Überwachung und Kontrolle der Hausgeldzahlungen
- Forderungsmanagement
- Erstellung der Gesamtabrechnung und Einzelabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
Technische Verwaltung
- Notwendige Kontrollen des Zustandes in pflegerischer und baulicher Hinsicht, durch regelmäßige Objektbegehungen
- Einholung von Angeboten
- Auftragsvergabe
- Abnahme der Instandhaltungsarbeiten
Unsere Leistungen für die Sondereigentumsverwaltung (SEV)
- Erstellung der Einnahmen-/ Ausgabenrechnung für den Eigentümer
- Buchhaltung der täglichen Geschäftsvorfälle
- Buchen der Mieten und Nebenkosten
- Überprüfung der regelmäßigen Mieteingänge
- Ausschüttung der Mietüberschüsse, abzüglich der Hausgeldvorauszahlung
- Erstellung der Miet-Nebenkosten-Abrechnungen
- Wohnungsabnahmen
- Wohnungsübergaben
- Erstellung von Mietverträgen
- Anlage der Mietkautionen
- zeitnahe Bearbeitung von Mieteranfragen und -beschwerden
- Kontrolle des Objektzustandes durch regelmäßige Begehungen
- Einholung von Angeboten für Bau-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Abnahme der durchgeführten Maßnahmen
- Mietinkasso
Unsere Leistungen für die Miethausverwaltung
- Erstellung der Einnahmen-/ Ausgabenrechnung für den Eigentümer
- Buchhaltung der täglichen Geschäftsvorfälle
- Buchen der Mieten und Nebenkosten
- Überprüfung der regelmäßigen Mieteingänge
- Ausschüttung der Mietüberschüsse, abzüglich der Hausgeldvorauszahlung
- Erstellung der Miet-Nebenkosten-Abrechnungen
- Wohnungsabnahmen
- Wohnungsübergaben
- Erstellung von Mietverträgen
- Anlage der Mietkautionen
- zeitnahe Bearbeitung von Mieteranfragen und -beschwerden
- Kontrolle des Objektzustandes durch regelmäßige Begehungen
- Einholung von Angeboten für Bau-, Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Abnahme der durchgeführten Maßnahmen
- Mietinkasso